Excelente oportunidade no bairro Baiminas, em localização privilegiada, próximo ao Sempre Tem, com fácil acesso a comércios, serviços e tudo que você precisa no dia a dia!
🔹 Casa de 02 andares, ampla e versátil:

1º Andar:
• 03 quartos bem distribuídos
• Sala confortável
• Cozinha funcional
• Banheiro social
• 01 vaga de garagem

2º Andar:
• 01 suíte
• Cozinha
• Amplo terraço fechado, com grande potencial para ampliação, podendo construir novos quartos, salas ou até outro imóvel

Loja Comercial ao lado:
• Integrada à casa, porém com entrada totalmente independente
• Ideal para comércio próprio ou para gerar renda com aluguel

📄 Documentação totalmente regularizada
📍 Localização estratégica no Centro da cidade, perto do Sempre Tem, perfeita para quem busca comodidade, valorização e retorno financeiro.

💡 Imóvel ideal para morar, empreender ou investir!